Соответствующее постановление 5 июля подписал премьер-министр России Михаил Мишустин. Максимальная ставка кредита останется на уровне 5%. Изменения затронут размер льготной ипотеки и порог заработной платы заёмщиков, позволяющий претендовать на льготу.
Ранее максимальная сумма кредита, который ИТ-специалисты могли взять по льготным 5%, в регионах-миллионниках составляла 18 млн рублей, в остальных – 9 млн. Сумму сверх указанной заемщики покрывали первоначальным взносом. Сейчас размер ипотеки, субсидированной государством, остаётся прежним, при этом кредит можно сочетать с дополнительными средствами, взятыми по рыночной или другой субсидируемой ставке. Таким образом, постановление увеличило максимальный размер ипотечного кредита с 18 млн до 30 млн рублей и с 9 млн до 15 млн рублей соответственно.
Скорректированы требования по зарплате заемщиков. Порог в 150 тыс. рублей до вычета подоходного налога теперь актуален для городов-миллионников, а не регионов с населением более 1 млн человек, как было ранее. В других населенных пунктах зарплата ИТ-специалиста должна составлять не менее 100 тыс. рублей (до вычета НДФЛ).
Напомним, для потенциальных заемщиков, претендующих на получение льготной ипотеки, установлен ряд требований:
- российское гражданство;
- возраст от 22 до 44 лет включительно;
- зарплата до вычета подоходного налога: от 150 тыс. рублей в месяц для городов-миллионников и от 100 тыс. рублей для других населённых пунктов. При выдаче кредита учитывается размер зарплаты за последние 3 месяца;
- работа в компании, аккредитованной Минцифры России и имеющей право на налоговые льготы. Список аккредитованных ИТ-компаний постоянно пополняется.
Проверить аккредитацию компании, список банков, которые выдают льготную ипотеку, узнать дополнительную информацию и подать заявку можно на портале «Госуслуги».
